转让底价： ¥ 年租金69.26万元
一、招租基本情况
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项目编号 |
YTZZ-18006 |
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招租单位 基本情况 |
招租单位名称 |
烟台市芝罘区潇翔小学 |
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招租单位地址 |
烟台市芝罘区东沟路11号 |
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法定代表人 |
曹瑞敏 |
单位性质 |
事业单位（公办） |
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招租单位联系人 |
姜忠旗 |
联系电话 |
18615026182 |
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招租房屋 基本情况 |
房屋地址 |
烟台市芝罘区东沟路12号 |
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房屋面积 |
1990．30平方米 |
房屋用途要求 |
经营普惠性幼儿园 |
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公开招租 批准情况 |
初审单位 |
烟台市芝罘区潇翔小学 |
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审核批准单位 |
烟台市芝罘区教体局 |
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审核批准文件 |
烟台市芝罘区人民政府办公室第20期会议纪要 |
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其他说明事项 |
1、承租人承诺租期届满承租人无条件无偿将房屋及附属设备、设施完好交还给出租人。 2、承租人承诺保证现有幼儿园学生平稳毕业，租赁期限届满前承租人应当妥善安置招收的幼儿及员工教职工，妥善处理与员工、教职工的劳动关系。 3、承租人承诺承租后用于经营普惠性幼儿园，不得转租、转让或者变相转租、转让。 4、根据<<山东省学前教育机构登记注册管理办法>>中规定，承租人需提供法人无犯罪证明，健康证明，学历证明，资产证明（房产，资金存款证明等）。 5、意向承租人在与出租人签订租赁合同后，所缴纳的20万元承租保证金转为履约保证金.
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二、交易条件及资格条件
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承租交 易条件 |
挂牌价格（年租金） |
69.26万元 |
租赁年限 |
三年 |
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付款期限要求 |
以合同签订日为准按年度预付 |
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其他交易条件 |
无 |
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承租方 资格条件 |
1、受让方必须具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织 2、个人报名需携带个人身份证、法人报名需携带营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明复印件、经办人身份证明复印件和法定代表人授权委托书并加盖公章。
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保证金 金额 |
20万元 |
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保证金缴纳时间 |
承租保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述烟台联合产权交易中心指定账户，以到账时间为准。承租保证金未按时到账的，报名资格无效。 户名： 烟台联合产权交易中心有限公司 开户行：建行莱山支行 账号：3705 0166 7460 0000 0064 |
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保证金 处置方式 |
承租方的20万元承租保证金在签署《房屋租赁合同》后转为20万元的履约保证金。 |
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三、公告期及交易方式
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信息披露起始日期 |
2018年10月22日 |
信息披露截止日期 |
2018年11月2日 |
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信息披露公告期 |
不少于10个工作日 |
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信息发布期满后，如未征集到意向承租方 |
延长信息发布： 不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。
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交易方式 |
招商 |
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招租方收款 账户信息 |
（合同签订并在中心备案后，首期租金将按此账号转给招租方。） 户名：非税收入待转款项(请备注潇翔小学） 开户行： 烟台市农商行南大街支行 账号：1156229020013200278000001 |
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备 注 |
1、意向承租方报名前，请联系招租单位联系人至招租房屋现场看样，详细阅读本项目承租条件及本项目《房屋租赁合同》。 2、承租保证金须在挂牌截止日16:00前存入下述烟台联合产权交易中心指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至烟台联合产权交易中心提交承租报名材料。 3、确定承租方后，双方应在7日内办理合同签署和价款结算等手续，并向烟台联合产权交易中心支付交易佣金。 4、确定承租方后，招租方在一个月内负责对承租方交付招租房屋。
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