挂牌价格： ¥ 1415.790000万元
| 标的基本信息 | |||||||||||||||||
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| 项目编号 | YTCQZR19022 | 监测编号 | |||||||||||||||
| 标的名称 | 芝罘区卧龙园区内一宗国有工业用地土地使用权（宗地二） | 转让底价（万元） | 1415.790000万元 | ||||||||||||||
| 挂牌日期 | 2019年08月08日 | 挂牌截止日期 | 2019年09月04日 | ||||||||||||||
| 标的明细 | |||||||||||||||||
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| 资产评估及备案情况 | |||||||||||||||||
| 中介机构 | 烟台光大房地产评估事务所有限公司 | 评估基准日 | 2019年07月19日 | ||||||||||||||
| 评估结果 | 1,415.79万元 | 备案单位 | 烟台市芝罘区国有资产管理中心 | ||||||||||||||
| 交易条件 | |
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| 挂牌开始日期 | 2019年08月08日 |
| 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延期 | 是 |
| 延期规则 | 以5个工作日为一个周期，延期挂牌9个周期 |
| 价款支付方式 | 一次性支付 |
| 优先权人是否放弃优先购买权 | |
| 重大事项及其他披露内容 |
1、标的土地位于芝罘区卧龙园区南车门居民区勤河以东、安德冷链物流北侧、进村规划路以南。 2、标的土地跨烟国用（2007）第101164号和烟国用（2007）第101168号两宗土地，两宗土地位置相连，其中烟国用（2007）第101164号土地使用权面积74974m² ，烟国用（2007）第101168号土地使用权面积59305m²，两宗土地合计土地使用权面积134279m²。本次按照土地现状转让两宗土地中的部分土地使用权面积合计为37554m²,单位地价377元，转让价格1415.79万元。 3、标的土地地类用途为国有工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2056年12月30日。 4、转让标的土地界址点坐标以烟台海宇房地产测绘咨询有限公司于2019年7月绘制的烟台卧龙园区发展有限公司宗地图为依据。（烟台卧龙园区发展有限公司宗地图见附件）。 5、其他重大事项详见烟光大地（2019）（估）字第A035号和烟光大地（2019）（估）字第A036号房地产评估报告书。 |
| 与转让相关的其他条件 |
1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；
2、意向受让方须承诺，自行承担因不可抗力造成转让标的无法过户的风险。 3、本次转让标的权属变更登记过程中所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等所有交易税费，根据法律规定各自承担。 4、依据烟台市芝罘区人民政府办公室关于印发《关于对烟台高新技术产业园区只楚园烟台高新技术产业园区卧龙园新入驻企业和项目的规定》的通知(烟芝政办发[2012]17号)文件规定，意向受让方报名时，必须与卧龙园管委就投资环境、优惠政策以及进园区项目须具备的基本条件进行洽谈达成意向。项目需通过卧龙园管委的初步审定并出具审定同意入驻园区意见后，方具备报名条件。 5、根据烟芝政办发[2012]17号文件规定，意向受让方须承诺，取得土地后所投资建设的产业必须符合芝罘区人民政府和烟台高新技术产业开发区卧龙园管理委员会规定的产业政策，项目投资密度不低于400万/亩。如有不符，因此造成的一切后果由受让方自行承担。 6、意向受让方须承诺，接受土地现状转让，负责成交地块上附着物的补偿及清障工作。 |
| 处置方案 | |
| 组织交易方式 | 网络竞价 |
| 受让资格及审核方式 | |
| 是否需要登记审核 | 是 |
| 受让方资格条件 |
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体受让。 |
| 是否允许联合受让 | 否 |
| 是否允许网上报名 | 是 |
| 保证金交纳规则 | |
| 交纳截止时间要求 | 2019年09月11日 |
| 转让方基本情况 | ||||
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| 转让方名称 | 烟台卧龙园区发展有限公司 | |||
| 转让方
基本情况 |
注册地（住所） | 芝罘区卧龙中路1号 | ||
| 法定代表人 | 张澜 | 注册资本（万元） | 550.000000 | |
| 企业类型 | 有限责任公司（国有独资） | |||
| 联系方式 | |||
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| 交易机构联系人 | 赵女士 | 交易机构联系电话 | 0535-6901803 |
| 交易机构联系传真 | 交易机构联系邮箱 | ||
| 标的资料 | |
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| 提示：项目不需要提供相关资料。 | |
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