莱山区前七夼村段枫林小区土地及地上建筑物

标的信息
交易条件与受让方资格条件
转让方信息
经办人联系方式
附件材料

标的基本信息
项目编号	YTZR-17023	监测编号
标的名称	莱山区前七夼村段枫林小区土地及地上建筑物	转让底价（万元）	11645.7800万元
挂牌日期	2017年06月26日	挂牌截止日期	2017年07月21日
资产评估及备案情况
中介机构	烟台光大房地产评估事务所有限公司	评估基准日	2017年04月20日
评估结果	11645.78万元	备案单位	烟台市财政局

交易条件
挂牌开始日期	2017年06月26日
挂牌公告期	2017年07月21日
是否自动延牌
延牌规则
价款支付方式	分期付款
优先权人是否放弃优先购买权
重大事项及其他披露内容	1、莱山区前七夼村段枫林小区土地及地上建筑物项目位于莱山区观海路西，黄海明珠山庄西南，土地性质为划拨土地,建设用地面积11793.6平方米。总建筑面积24650.56平方米（其中地上19338.23平方米，地下5312.33平方米），共两栋楼126套住宅，其中6#楼户型面积142平方米，共66套，14#楼户型面积166平方米，共60套。 2、该项目未规划进出道路，水、电等设施未配套完善，外墙保温层脱落面积较大，具体情况可到现场查看。 3、该宗土地目前已在国土资源局办理出让手续，但土地出让金未缴纳。
与转让相关的其他条件	1、交易完成后由购买方缴纳土地出让金3600万元（该宗土地已由划拨土地变更为出让土地） 2、具体付款方式：合同生效之日起5个工作日内支付总价款的50%，余款结清总时间自合同生效之日起不得超过6个月,同时买受人需提供银行保函等合法有效担保。买受人需按同期银行贷款利率支付余款利息。 3、受让方承诺已对本次转让的土地及地上建筑物现状充分了解，转让土地及地上建筑物所产生的任何风险均由受让方自行承担。
处置方案
组织交易方式	网络竞价
报价方式
受让资格及审核方式
是否需要登记审核
受让方资格条件	受让方需为具有民事权利能力和行为能力，能独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。
是否允许联合受让
是否允许网上报名
保证金交纳规则
收取方案
交纳截止时间要求	2017年07月21日
保证事项
处置方法

转让方基本情况
转让方名称	烟台市住房和城乡建设局
转让方基本情况	注册地（住所）	烟台市莱山区观海路23号
	法定代表人	季善亭	注册资本（万元）	0.00
	企业类型	政府机关
	内部决策情况		联系方式
会员联系方式

联系方式
交易机构联系人	盖先生	交易机构联系电话	0535-6613326
交易机构联系传真		交易机构联系邮箱

标的资料
提示：项目不需要提供相关资料。
无附件

莱山区前七夼村段枫林小区土地及地上建筑物

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